Domy

Dovolujeme si Vám představit projekt šesti rodinných domů o dispozici 4+kk v obci Hrubšice u Ivančic. Jedná se o tři dvojdomy, které jsou jednogenerační. Každý rodinný dům je nepodsklepený s obytným podkrovím zastřešený sedlovou střechou. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Domy jsou postaveny v žádané lokalitě v blízkosti rekreační oblasti Pod Templštýnem u řeky Jihlavy, která je známá svoji čistou vodou plnou pstruhů což ocení především rybáři a rodiny s dětmi. V blízkém okolí vznikne dětské hřiště. Domy jsou postaveny jako rámové dřevěné konstrukce v systému HAAS FERTIGBAU. Strop přízemí a podkroví jsou tvořeny dřevěnými stropními nosníky vyplněné tepelnou izolací. Podhled je tvořen sádrokartonem na laťování. Objekt zastřešuje sedlová střecha ze skládaných betonových tašek. Vytápění objektu zajištuje tepelné čerpadlo vzduch – voda do výkonu 50 kW. O ohřev vody se stará zásobník u tepelného čerpadla. Celé území a dotčený stavební pozemek jsou rovinaté. Území a okolní pozemky jsou z většiny pokryté trvalým travním porostem a území převážně tvoří louky a okolní pozemky. Stavební pozemek je umístěn nedaleko od obecní komunikace. Domy se nachází v nadmořské výšce 223 m. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace stávajícím sjezdem. Plocha pozemku je 562 m2 zastavěná plocha jednotlivých domů činí 52 m2 zpevněné plochy dlažba 70 m2 zastavěná část celkem RD + pevná dlažba je 122 m2 a zastavěnost parcely činí 122/562 = 0,22 (22 %) koeficient zeleně činí 0,78 = 78 %. Horní stavba je realizována jako dřevostavba v systému HAAS  –  FERTIGBAU. Odvod dešťové vody je řešen do retenční nádoby o objemu 4,0 m3 s přepadem do vsakovací drenáže. Voda z nádrže bude využívána pro závlahu zahrady. Zpevněné plochy k domu jsou provedeny zámkovou dlažbou. Před RD je vytvořena příjezdová zpevněná plocha, která umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Dlažba pojezdových ploch a chodníků je provedena zámkovou betonovou dlažbou s tloušťkou 8 cm a zatravňovacími bloky. V blízkých Ivančicích, které jsou 7 km od Hrubšic, najdete kompletní občanskou vybavenost. Do Brna se dostanete do 40 min. Vesnice se přímo napojuje, i díky cyklostezce, na Přírodní park Střední Pojihlaví. Díky blízkosti JE Dukovany je v místě i dostatek velmi dobře placených pracovních pozic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám rodinný dům na prodej v malebné lokalitě obce Svinošice, jen 10 km od Brna na hranici CHKO Moravský kras. Tento dům se nachází na pozemku o velikosti 345 m². Dům byl využíván jako restaurace a disponuje zastřešenou terasou a sklepem. Tomuto následnému opětovnému využití vybízí poloha domu u turistického rozcestníku, který přivádí turistické trasy ze všech možných směrů jako je například Babí lom. Lokalita je bohatě využívána ke sportu a aktivního trávení volných chvil. Dům je ideální i pro rodinné bydlení. Na to je vyhotoven i projekt a po této rekonstrukci by dům nabízel bydlení o dispozici 5+1 o obytné ploše téměř 170m2 se dvěma parkovacími stáními. Vybudujte si zde svůj vlastní domov a užívejte si krásného venkovského prostředí. Tato nemovitost je bez zařízení. Pro více informací mě prosím kontaktujte. S financováním úvěrem Vám rádi pomůžeme.

Pokud hledáte dům, který lze snadno přizpůsobit vašim potřebám a nabízí pohodlné bydlení pro rodinu nebo prostor pro podnikání, tato nemovitost je ideální volbou. Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu o podlahové ploše 208 m² a celkové ploše pozemku 1.030 m², dům má dvě nadzemní podlaží a díky uspořádání je tedy ideální i pro dvougenerační bydlení. Dispozice: Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň, která je napojena na chodbu, dále se zde nachází 2+1 s koupelnou a dvěma toaletami. Ve druhém podlaží jsou dva pokoje, půda, komora, koupelna s toaletou. V jednom z pokojů jsou již vyvedeny rozvody pro kuchyňskou linku. Dům je částečně podsklepený, ve sklepě je umístěn elektrický kotel, který zajišťuje vytápění. Sklepní prostor poskytuje dostatek místa pro skladování. Dům byl postaven kolem roku 1937, v letech 1995  –  1996 proběhla částečná vnitřní rekonstrukce (nové ústřední topení, kuchyně, koupelna, okna). V roce 2004 byla provedena výměna krovu, střešní krytiny, klempířských prací, zateplení domu a nová fasáda. V zadní části zahrady je umístěna stavba, která nyní slouží jako kolna pro skladování nářadí, má dvě části: velkou – zde může být garáž a malou: sklad na nářadí. Dům se nachází v klidné části Vamberka, přesto v bezprostřední blízkosti centra, je tedy ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení kombinaci klidného bydlení a občanské vybavenosti. Těšíme se na vaši návštěvu při osobní prohlídce.